文章关键词：富弘苑 具体来说，属于共同财产的情况有：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。对于很多人来说，房子是人生中最大的一笔消费，因此在买房过程中，一定要谨慎对待。评析
由100平方米下降至70平方米，主要是由于近年来房价上升较快，购房成本增加。针对公民认识上的误区，广州中院昨日给出解释和提醒：商事仲裁遵循自愿仲裁及或裁或审(要么选择仲裁要么选择法院审理)原则。
富弘苑|上海杨浦区二手房
总之不能偏差太大，比如刚成立的小公司月入上万元，一经核实属于虚假信息，不仅贷款难审过，还会因此影响个人其他交易活动。而买房安家，也成为已步入社会的90后最主要的生活需求。国家质检总局发布的《质检总局关于公布2014年国家监督抽检产品质量状况的公告（2015年第18号）》显示，2014年共抽查28种4015家企业生产的4030批次建筑装饰装修材料，抽查合格率为91。当你走进屋内，只要伸手摸摸暖气片，感受一下室内的温度，就会了解房屋的供热情况。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的 具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。2、地段房屋所处的位置不同，价格就会有所不同，大家都知道地段对于房子而言是非常重要的，好的地段是房子的加分项，地段不太好的房子，如果你想要再次出售的话也不太容易。推出手机免费短信服务可以查询账户余额、缴存、提取等多种情况
8月1日起，单位缴存金额、结算时间等信息，中心都将通过短信及时提醒。3、享受的优惠政策不同。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。15%；2。但是我们都知道二手房买卖中经常会引起纠纷，很多时候都是因为二手房屋的产权。9%。
1、 提前多做了解
只有提前对楼盘详情和房价走势多做了解，才能更准确地判断出销售是不是为了争取一些谈判空间而要了更高的价钱。如果其他条件都相差无几的话，选择东户或者西户就可以根据个人喜好来选择了。对于初次购房的人来说,了解购房中很多办事流程,其中,二手房过户是一个较为复杂的过程,那么二手房过户流程有哪些?
第一阶段
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。
若开发商签订贷款协议但是拒绝公积金贷款的，市民可拨打12329举报。4。解约退房
①当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。
富弘苑|深圳地王大厦图片
其次，开发商获得了预售许可证，但是预售许可证是通过一些非法的途径获得的，不具备法律效益，这类情况也经常会发生。然后，开发商持名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记，业主就拥有属于自己的房屋所有权证了。当然，光看5。2、产权有争议的房产
3、共有产权房产，未经其他产权人书面同意的。四、功能齐全过道少
一个房间至少要包含卧室、客厅、餐厅、阳台、厨房和卫生间等功能区，来满足居住者的不同需求，好的户型一定是功能齐全的户型。购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。
3、四合院必须要有土地证，不管是卖其中一间房还是卖一套房，你都必须拥有此块土地的产权，这样买方才能办理。除了以上两种方法外，借款人还可以试试找小贷公司申请房产抵押贷款，由于小贷公司的要求比银行更为宽松，所以在额度方面也有可能会给得更高一些。时间一长，有线站会作封端处理。一是看资料，主要查看各种建材厂家及产品的合格证书，各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料；二是要现场查看房子的外表，如墙柱和地基是否有下沉、墙体是否有裂缝和松动、屋面是否有渗漏、外粉刷是否脱落等等。
富弘苑|广州大道中
那么想要买房该怎么办呢？下面的这些方法可以供大家参考。受二胎政策的开放，首套房、二套房首付比例的降低等利好政策的影响，购买改善性住宅的人也越来越多。6、职工考取了研究生,但户口并未迁出昆明市或考取的是本地院校的研究生,这种情况是不能提取住房公积金。6% 房企上演抢地厮杀据中原地产市场研究部最新数据显示，十大典型城市合计土地出让金为3953亿元，而在2014年同期，这一数值高达5802。
现在的银行和金融机构在办理贷款业务的时候，首先需要查看的就是借款人的征信记录。购房者可以通过看楼盘规划图、楼层平面分布图和户型图，确定自己意向的房源，结合自己的家庭情况来选择合适的楼层和户型。如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还一个价。4。
为此，可以到房管部门的档案室查询原建档案，看看图纸资料，打消疑惑。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。现在很多人都喜欢小户型，因为购买时总价低负担轻，入住后生活成本低，但不少人却也陷入了小户型陷阱。按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。
但目前不少公摊实际上是可以进行利用，而一梯1户或一梯2户则是目前最好利好公摊面积的建筑设计。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。物业服务合同的产生：物业服务合同的大量出现是中国实行住房改革和房地产业发展的必然产物。
【富弘苑】相关资讯：
与以往的政策相比，去年房产政策利好不断，连续5次降息及多次降准振奋人心，5年以上贷款基准利率已从2015年初以来的6。2、购房评估价与最高贷款额
通常如果二手房买受人是首次购买，并且满足当地有关购房条件的话，一般二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。需要注意的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。
注意3： 地铁不是万能的，注意风险控制
不要过度夸大地铁对楼市的影响力。随后，工匠许超发言说：“我们在学习上要有学技术、练本领、强素质的热情，工作上要有专一的态度、严谨的作风、从基础做起、从小事做起，相互探讨共同进步，只有这样才能不断积累经验，提高自身的理论知识和技能水平，我们中泰才能实现安全高质量发展。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。